Estimation théorique
Rue des Champs Fleuris,91680 Bruyères le Châtel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs Fleuris,91680-Bruyères le Châtel indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-le-Châtel (91115), comprenant 3442 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruyères-le-Châtel (91115), comprenant 3442 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-16 | 5 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 52 | 490 | 150000€ | 2885€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 3 | 107 | 300 | 302000€ | 2822€ |
2022-12-20 | 35 | RUE PIERREUSE | 4 | 98 | 500 | 409000€ | 4173€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 2 | 72 | 422 | 281000€ | 3903€ |
2020-05-22 | 10 | RUE DES MOINES BLANCS | 3 | 97 | 465 | 265000€ | 2732€ |
2021-07-09 | 15 | ALL DE LA VIGNE DIEU | 7 | 145 | 372 | 414000€ | 2855€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DES MOINES BLANCS | 4 | 100 | 471 | 344150€ | 3442€ |
2022-06-08 | 19 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 95 | 477 | 369100€ | 3885€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 119 | 696 | 338000€ | 2840€ |
2021-08-11 | 20 | RUE DU PRE D' ARNY | 6 | 101 | 621 | 395000€ | 3911€ |
2023-01-10 | 21 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 6 | 116 | 496 | 254800€ | 2197€ |
2022-12-09 | 16 | SEN DU PRE D ARNY | 5 | 150 | 734 | 380640€ | 2538€ |
2021-03-15 | 14 | RUE DES MOINES BLANCS | 5 | 136 | 541 | 362100€ | 2663€ |
2021-09-14 | 27 | RUE PIERREUSE | 5 | 106 | 430 | 360000€ | 3396€ |
2020-03-13 | 27 | RUE PIERREUSE | 6 | 120 | 0 | 337300€ | 2811€ |
2023-01-06 | 27 | RUE PIERREUSE | 5 | 110 | 331 | 235000€ | 2136€ |
2021-06-10 | 8 | RUE DU PRE D' ARNY | 6 | 140 | 503 | 400000€ | 2857€ |
2020-07-30 | 20 | RUE DES MOINES BLANCS | 6 | 100 | 293 | 329000€ | 3290€ |
2022-07-19 | 26 | RUE PIERREUSE | 4 | 73 | 454 | 370000€ | 5068€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DU PRE D' ARNY | 5 | 117 | 503 | 385000€ | 3291€ |
2021-06-11 | 4 | RUE DU PRE D' ARNY | 6 | 117 | 515 | 395000€ | 3376€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 500 | 350000€ | 3763€ |
2020-08-13 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 613 | 426000€ | 3156€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES SOURCES | 6 | 121 | 407 | 381600€ | 3154€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DES SOURCES | 7 | 122 | 425 | 400000€ | 3279€ |
2021-11-12 | 3 | ALL DE LA VIGNE DIEU | 6 | 134 | 573 | 167500€ | 1250€ |
2021-03-27 | 5 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 6 | 122 | 470 | 364000€ | 2984€ |
2020-06-03 | 34 | RUE DU PRE D ARNY | 6 | 118 | 559 | 323000€ | 2737€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 100 | 526 | 355000€ | 3550€ |
2020-10-30 | 18 | RUE PIERREUSE | 5 | 122 | 397 | 380000€ | 3115€ |
2021-09-27 | 32 | RUE DES MOINES BLANCS | 6 | 100 | 508 | 350000€ | 3500€ |
2022-02-25 | 14 | RUE PIERREUSE | 6 | 126 | 507 | 335000€ | 2659€ |
2022-04-07 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 96 | 0 | 255000€ | 2656€ |
2021-01-15 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 0 | 240193€ | 2965€ |
2022-04-21 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 0 | 312500€ | 3858€ |
2021-07-16 | 22 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 100 | 308 | 332000€ | 3320€ |
2020-07-03 | 6 | RUE PIERREUSE | 4 | 89 | 517 | 210000€ | 2360€ |
2019-05-17 | 8 | PL DE LA CAVE AUX FLEURS | 4 | 79 | 194 | 215000€ | 2722€ |
2019-08-02 | 14 | PL DE LA CAVE AUX FLEURS | 5 | 92 | 228 | 270000€ | 2935€ |
2023-01-13 | 2 | RUE PIERREUSE | 4 | 91 | 615 | 313850€ | 3449€ |
2021-07-07 | 44 | RUE DU PRE D' ARNY | 4 | 77 | 239 | 235000€ | 3052€ |
2023-04-28 | 48 | RUE DU PRE D' ARNY | 4 | 80 | 260 | 253000€ | 3163€ |
2019-06-14 | 5 | SEN DE LA FONTAINE BOUILLANT | 3 | 67 | 400 | 200000€ | 2985€ |
2022-10-04 | 5 | SEN DE LA FONTAINE BOUILLANT | 3 | 67 | 458 | 220000€ | 3284€ |
2023-03-06 | 10 | CHE DES VIGNES | 5 | 92 | 234 | 298335€ | 3243€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DE LA FONTAINE BOUILLANT | 8 | 121 | 414 | 395000€ | 3264€ |
2022-08-02 | 6 | CHE DE TREVOIX CR 26 | 4 | 85 | 554 | 324250€ | 3815€ |
2022-09-19 | 89 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 104 | 404 | 361500€ | 3476€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DES VIGNES | 2 | 40 | 0 | 120000€ | 3000€ |
2021-03-30 | 15 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 110 | 129 | 230000€ | 2091€ |
2019-05-14 | 19 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 60 | 36 | 137000€ | 2283€ |
2019-10-25 | 75 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 500 | 308000€ | 3850€ |
2021-04-09 | 3 | LE PT RUE | 4 | 80 | 244 | 320000€ | 4000€ |
2020-02-12 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 386 | 357500€ | 2979€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 38 | 0 | 115000€ | 3026€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 59 | 0 | 130000€ | 2203€ |
2020-11-10 | 2 | RUE TATIN | 6 | 287 | 3476 | 690000€ | 2404€ |
2023-04-20 | 7 | RUE TATIN | 5 | 103 | 767 | 313000€ | 3039€ |
2020-11-18 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 138 | 239 | 348000€ | 2522€ |
2022-12-20 | 87 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 910 | 315850€ | 5743€ |
2022-10-13 | 85 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 782 | 431550€ | 5394€ |
2022-08-05 | 89 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 400 | 340000€ | 3820€ |
2020-11-30 | 58 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 1075 | 265000€ | 2208€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DES JUIFS | 4 | 70 | 0 | 272000€ | 3886€ |
2019-08-30 | 3 | RUE TATIN | 4 | 80 | 317 | 265000€ | 3313€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DES PRUNELLES | 5 | 148 | 827 | 124950€ | 844€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 95 | 106 | 205000€ | 2158€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE VERVILLE | 4 | 101 | 330 | 261850€ | 2593€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DU BOURG NEUF | 2 | 50 | 59 | 170000€ | 3400€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DE VERVILLE | 4 | 88 | 487 | 266000€ | 3023€ |
2021-10-28 | 97 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 102 | 479 | 381000€ | 3735€ |
2021-06-03 | 13 | RUE DU MARTYRAT | 3 | 58 | 209 | 269000€ | 4638€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DU VICARIAT | 3 | 55 | 27 | 161000€ | 2927€ |
2019-07-29 | 13 | RUE DU MARTYRAT | 3 | 56 | 171 | 183640€ | 3279€ |
2023-02-21 | 7 | RUE DU PONT LIGNOL | 4 | 68 | 562 | 303300€ | 4460€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 98 | 193 | 359000€ | 3663€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES PRUNELLES | 3 | 100 | 351 | 453000€ | 4530€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DU PONT LIGNOL | 3 | 50 | 73 | 280500€ | 5610€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DU PONT LIGNOL | 4 | 85 | 0 | 416560€ | 4901€ |
2022-01-17 | 32 | RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS | 4 | 80 | 161 | 293900€ | 3674€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DU PONT LIGNOL | 6 | 97 | 136 | 318000€ | 3278€ |
2023-01-04 | 7 | RUE DU PONT LIGNOL | 6 | 97 | 136 | 350830€ | 3617€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DES PRUNELLES | 7 | 160 | 455 | 359000€ | 2244€ |
2022-09-21 | 30 | RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS | 4 | 79 | 162 | 275000€ | 3481€ |
2021-01-13 | 26 | RUE DU PONT LIGNOL | 3 | 65 | 537 | 134000€ | 2062€ |
2019-07-15 | 26 | RUE DU PONT LIGNOL | 3 | 65 | 537 | 280000€ | 4308€ |
2022-08-24 | 20 | RUE DU PONT LIGNOL | 5 | 143 | 477 | 487000€ | 3406€ |
2019-06-12 | 13 | RUE DE VERVILLE | 3 | 48 | 0 | 256500€ | 5344€ |
2023-03-14 | 17 | RUE DES PRUNELLES | 4 | 100 | 534 | 320000€ | 3200€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DE LA BUTTE SAINT LOUIS | 4 | 80 | 199 | 312000€ | 3900€ |
2019-05-11 | 8 | RUE DES GROSEILLIERS | 3 | 81 | 427 | 265000€ | 3272€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DES ACACIAS | 7 | 140 | 589 | 362300€ | 2588€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 110 | 182 | 385000€ | 3500€ |
2019-05-31 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 100 | 567 | 295000€ | 2950€ |
2020-06-16 | 11 | RUE DES ACACIAS | 4 | 71 | 579 | 265000€ | 3732€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DE SOUCY | 3 | 100 | 212 | 195000€ | 1950€ |
2019-08-02 | 24 | RUE DES GROSEILLIERS | 3 | 70 | 0 | 259000€ | 3700€ |
2021-05-04 | 7 | CHE DU BOIS PERNOT | 5 | 150 | 745 | 439000€ | 2927€ |
2022-01-27 | 8 | RUE DES ACACIAS | 7 | 149 | 400 | 367500€ | 2466€ |
2023-06-08 | 25 | RUE DE VERVILLE | 3 | 120 | 803 | 358000€ | 2983€ |
2019-08-27 | 27 | RUE DE VERVILLE | 4 | 66 | 600 | 259000€ | 3924€ |
2021-01-26 | 1 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 109 | 0 | 280000€ | 2569€ |
2021-04-29 | 116 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 91 | 0 | 270000€ | 2967€ |
2022-07-22 | 116 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 91 | 0 | 369000€ | 4055€ |
2023-02-21 | 14 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 125 | 0 | 413500€ | 3308€ |
2020-05-27 | 20 | LES HAUTS DE BRUYERES | 5 | 81 | 0 | 289000€ | 3568€ |
2020-10-09 | 23 | LES HAUTS DE BRUYERES | 3 | 63 | 0 | 261000€ | 4143€ |
2022-02-17 | 26 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 125 | 0 | 365500€ | 2924€ |
2019-05-31 | 41 | LES HAUTS DE BRUYERES | 5 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2020-02-13 | 46 | LES HAUTS DE BRUYERES | 5 | 81 | 0 | 299000€ | 3691€ |
2020-07-17 | 47 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 91 | 0 | 278000€ | 3055€ |
2021-02-10 | 55 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 120 | 0 | 328000€ | 2733€ |
2021-12-10 | 60 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 125 | 0 | 375000€ | 3000€ |
2020-07-31 | 65 | LES HAUTS DE BRUYERES | 5 | 82 | 0 | 287500€ | 3506€ |
2023-03-06 | 66 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 91 | 0 | 345000€ | 3791€ |
2020-02-28 | 7 | LES HAUTS DE BRUYERES | 3 | 63 | 0 | 250000€ | 3968€ |
2019-10-23 | 83 | LES HAUTS DE BRUYERES | 3 | 63 | 0 | 242380€ | 3847€ |
2023-02-10 | 88 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 89 | 0 | 295500€ | 3320€ |
2021-09-24 | 9 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 68 | 0 | 240000€ | 3529€ |
2019-12-20 | 91 | LES HAUTS DE BRUYERES | 4 | 91 | 0 | 300000€ | 3297€ |
2019-08-26 | 94 | LES HAUTS DE BRUYERES | 6 | 125 | 0 | 317000€ | 2536€ |
2019-07-15 | 22 | RUE DE VERVILLE | 4 | 100 | 450 | 282000€ | 2820€ |
2022-09-16 | 41 | RUE DE VERVILLE | 2 | 36 | 10079 | 162000€ | 4500€ |
2020-10-14 | 1 | RTE DE BRUYERES LE CHATEL | 5 | 106 | 502 | 285000€ | 2689€ |
2020-12-10 | 24 | RTE DE GUISSERAY | 4 | 61 | 500 | 195000€ | 3197€ |
2020-12-16 | 15 | RTE DE GUISSERAY | 2 | 33 | 229 | 179900€ | 5452€ |
2020-11-25 | 25 | RTE DE GUISSERAY | 4 | 65 | 408 | 180000€ | 2769€ |
2020-09-17 | 21 | RTE DE GUISSERAY | 7 | 79 | 820 | 203000€ | 2570€ |
2022-09-02 | 27 | RTE DE GUISSERAY | 4 | 77 | 470 | 195000€ | 2532€ |
2022-09-14 | 27 | RTE DE GUISSERAY | 4 | 77 | 470 | 240284€ | 3121€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DES BUTTES REAULT | 4 | 94 | 591 | 295000€ | 3138€ |
2021-10-01 | 35 | RTE DE GUISSERAY | 5 | 100 | 741 | 230000€ | 2300€ |
2022-09-26 | 35 | RTE DE GUISSERAY | 5 | 100 | 741 | 343000€ | 3430€ |
2019-05-09 | 43 | RTE DE GUISSERAY | 5 | 122 | 500 | 230000€ | 1885€ |
2020-10-22 | 51 | RTE DE GUISSERAY | 4 | 85 | 498 | 287000€ | 3376€ |
2023-02-02 | 22 | RUE DES BUTTES REAULT | 4 | 107 | 471 | 340350€ | 3181€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2021-08-05 | 40 | RTE DE GUISSERAY | 3 | 84 | 184 | 104500€ | 1244€ |
2021-07-06 | 28 | RUE DES BUTTES REAULT | 2 | 64 | 251 | 232000€ | 3625€ |
2021-11-19 | 9 | CLOS DE MONTAUBAN | 2 | 75 | 333 | 225000€ | 3000€ |
2021-06-15 | 34 | RUE DES BUTTES REAULT | 4 | 94 | 737 | 280000€ | 2979€ |
2019-10-15 | 9 | CLOS DE MONTAUBAN | 5 | 98 | 285 | 273450€ | 2790€ |
2022-04-22 | 38 | RUE DES BUTTES REAULT | 3 | 71 | 802 | 295000€ | 4155€ |
2023-03-31 | 14 | RUE DE L ABREUVOIR | 2 | 78 | 600 | 190000€ | 2436€ |
2019-07-15 | 40 | RUE DES BUTTES REAULT | 4 | 106 | 878 | 308000€ | 2906€ |
2021-11-25 | 7 | PL DE GUISSERAY | 3 | 83 | 242 | 240000€ | 2892€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DE LA BUTTE AU PRIEUR | 3 | 61 | 134 | 195000€ | 3197€ |
2022-10-18 | 36 | RTE D ARPAJON | 6 | 94 | 500 | 360000€ | 3830€ |
2023-06-02 | 22 | RUE NOUVELLE | 4 | 101 | 577 | 310000€ | 3069€ |
2019-07-26 | 40 | RUE DES BUTTES REAULT | 2 | 64 | 703 | 305400€ | 4772€ |